Использование маткапитала при оплате ипотеки может привести к проблемам в будущем, так как при внесении маткапитала в ипотеку требуется нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи после выплаты кредита. Это может привести к сложностям при продаже жилья, так как нужно будет получить согласие опеки. Кроме того, могут возникнуть проблемы с налоговым вычетом и рефинансированием, если доли детям уже выделены до выплаты ипотеки. Рекомендуется не выделять доли детям до выплаты ипотеки.